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温岭市东海好望角全域旅游运营管理服务

为温岭市东海好望角全域旅游提升项目提供项目筹开及运营全周期管理服务。

服务期限：自合同签订之日起10年（采用5年+5年模式）。

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项

中选供应商名称

浙江顶度景区管理有限公司

报价如下

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筹开服务费

按各片区建筑面积每平方米15元（含增值税）计算。

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基本管理费

以年总营业收入（不含增值税）为核算目标计算基本管理费（分档累进），自产生第一张发票之日或第一笔订单起算，具体计算方式如下：以年总营业收入（不含增值税）为核算目标计算基本管理费（分档累进），自产生第一张发票之日或第一笔订单起算，具体计算方式如下：

①总营业收入≤1亿元部分的基本管理费按总营业收入的1.8%计取；

②1亿元＜总营业收入≤2亿元部分的基本管理费按总营业收入的3 %计取；

③2亿元＜总营业收入≤3亿元部分的基本管理费按总营业收入的4%计取；

④3亿元＜总营业收入≤5亿元部分的基本管理费按总营业收入的4.5%计取；

⑤总营业收入＞5亿元部分的基本管理费按总营业收入的 5 %计取。

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奖励管理费

1.第一个自然年（本条款所述第一自然年仅指第一份五年协议开始的第一个自然年，第二份五年协议则直接按下述第2条执行）：

①年度经营从产生GOP开始至GOP率达到30%（含）时，按照GOP的4%计提；

②年度GOP率超过30%部分，按照GOP的6%计提。

2.第二自然年至服务期届满：每个年度完成GOP率在25%以下的不计取奖励管理费；当每个年度完成GOP率达到25%及以上的，按以下方式计取：

①年度GOP率达到25%（含）-35%部分的奖励管理费按GOP的 4 %计取；

②年度GOP率达到35%（含）-45%（有更优承诺的，从其承诺）部分的奖励管理费按GOP的6%计取；

③年度GOP率达到45%（含）以上部分的奖励管理费按GOP的8%计取。